La organización de las viviendas se propone bajo la estratégia de "calles socialmente homogéneas y manzanas socialmente heterogéneas" de manera de minimizar los conflictos entre residentes integrados. Se potencian las esquinas como lugares de integración por comercio y áreas verdes, están en tres escalas: integración entre el proyecto y la ciudad parque bicetenario, entre las manzanas propuestas y su contexto inmediato e integración al interior del barrio.Las alturas de los edificios y anchos de calles se definen según la orientación del sol y bajo la idea de "democracia solar", asegurando un soleamiento adecuado a cada vivienda.
La estrategia económica del proyecto se basa en lograr un precio de suelo competitivo , que logre atraer a los grupos de mayor poder adquisitivo por la vía de generar una fuerte imagen inicial, lo que a su vez, reduce el riesgo inmobiliario de las etapas siguientes.
Por su parte, el interés social de la propuesta persigue bajar los costos de urbanización combinando altas y bajas densidades en la misma calle. La secuencia de etapas además busca ir valorizando en la medida que se consolida el proyecto, favoreciendo con ello a las zonas mas distanciadas del foco de la primera etapa del proyecto.
Respecto a la integración, se buscó que cada manzana sea un proyecto PHIS de manera de captar la mayor cantidad de subsidios, solo exceptuando la manzana del cabezal norte, que es el foco de atracción inicial y que en su mayor parte no recibe subsidio.
En definitiva, el modelo en su conjunto busca replicabilidad por la via de abordar una gran superficie, por etapas autofinanciables y que son capaces de captar el atractivo que generan las primeras manzanas.
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